La résidence-services seniors de Domitys à Maurice propose un revenu net de 3,7%
La première résidence-services seniors développée par le groupe français Domitys à Maurice, en partenariat avec le groupe immobilier mauricien 2-Futures, est entrée en commercialisation le 2 mai. « Le programme Domaine de Grand Baie est composé de 145 logements, de 53 à 180 mètres carrés de surface totale, proposés à partir de 200 000 euros, pack déco inclus, et 10 villas individuelles d’environ 160 mètres carrés, à partir de 640 000 euros, au cours actuel de la devise », annonce Julien Bey, directeur général d’Adenys, structure de commercialisation du groupe Domitys. Numéro un de la résidence-services seniors en France, Domitys exploite plus de 60 résidences pour personnes âgées non dépendantes, avec une nouvelle génération d’espaces de services diversifiés, à la carte, payés suivant l’usage. Le groupe poursuit un objectif de 100 résidences en 2018 et entame son développement à l’international. Avec un agrément RES (Real Estate Scheme), son offre mauricienne est accessible à des investisseurs étrangers qui veulent rentabiliser un pied à terre ou diversifier leur patrimoine. « La formule d’investissement la plus élaborée, avec une prise à bail et des loyers garantis pendant 11 ans, propose une rentabilité moyenne de 3,7% nette de charge pouvant aller jusqu’à 4% », précise Julien Bey. Pour un résident fiscal français, ce revenu sera taxé localement à hauteur de 15% et l’investissement ne sera pas pris en compte dans le calcul de son ISF en France. Située dans le Parc du Mont Choisy, à proximité immédiate de la plage, la résidence entrera en phase de construction avant la fin 2016, pour une livraison en 2018.
