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La ruée des investisseurs français



Les chiffres du premier semestre 2016 publiés par l’APEMIP (associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária), l’association des professionnels de l’immobilier indiquent que les Français sont de.venus la première clientèle étrangère. Sur les 56 800 transactions conclues au Portugal durant le premier semestre de l’année, 23% concernent des acheteurs étrangers. De ces 13 064 ventes, les Français sont largement en tête avec 3 330 transactions (25,5% des achats d’étrangers) contre 19% pour les Britanniques et 10% pour les Chinois. Parmi les principaux investisseurs au Portugal, on compte aussi 9% de Brésiliens, 6% de Suisses et 4,5% de Belges. Si le nombre global de transactions a augmenté de 27% en 2016 par rapport à la même période l’année précédente, le poids relatif des investisseurs étrangers a baissé du fait du retour en force des acheteurs portugais. Outre le climat, la sécurité et la qualité de vie (dont le coût est inférieur de 35% à celui de la France), les mesures fiscales votées au Portugal en janvier 2013 attirent les acheteurs étrangers. Ils bénéficient toujours d’une exonération d’impôt pendant dix ans sur leurs revenus en provenance de l’étranger. Toutefois, les retraités français de la fonction publique qui ne possèdent pas la double nationalité subissent une taxation à la source. Source : Agence « Maison au Portugal ».