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Mara Delta devient Grit Real Estate Income Group Ltd 

12 juil 2017 | PAR Jacques Rombi
La direction de Mara Delta Property Holdings. Au centre : Bronwyn Corbett, CEO
Le 6 juillet dernier au Le Labourdonnais Hotel, Port-Louis (Ile Maurice), la direction de Mara Delta Property Holdings, premier fonds immobilier africain coté en bourse à Maurice à Johannesburg, a dévoilé son rebranding. L’entreprise sera désormais appelée Grit Real Estate Income Group Limited.
« Le nouveau positionnement de la marque cadre avec l’esprit entrepreneurial et déterminé du groupe et ses ambitions de croissance en Afrique, tout en renforçant son rayonnement sur le plan international. Le Groupe a connu une croissance économique substantielle au cours des dernières années et a mis en place des objectifs de croissance encore plus audacieux dans le court terme, dont son inscription à la Bourse de Londres », a soutenu Bronwyn Corbett, la Chief Executive Officer (CEO) de la compagnie.
Le groupe a récemment levé 121 millions US$ pour de récentes acquisitions. Ce qui porte ainsi son portefeuille d’actifs à plus de 600 millions US$. 
Le Groupe est très présent dans plusieurs pays du continent africain et ambitionne d’étendre ses services vers d’autres marchés porteurs. Depuis son introduction à la Bourse de Maurice (SEM), Grit a augmenté ses actifs, passant de deux bâtiments – un complexe de bureaux à Maputo au Mozambique et un centre commercial à Casablanca au Maroc évalués à US$140 –, à 19 propriétés dans cinq pays, dont la Zambie, le Kenya et Maurice.
Basé à Grand-Baie, au nord de l'Ile,  Grit a constamment insvesti à Maurice. Le Barclays Building, à Ébène, a été sa première acquisition dans le pays. Le groupe détient aussi une participation de 44,4 % dans trois hôtels quatre étoiles du groupe Beachcomber : Le Victoria, Le Canonnier et Le Mauricia, et a la pleine propriété d'un hôtel quatre étoiles LUX* Resorts & Hotels (Tamassa). De ce fait, 21 % de son portefeuille d’actifs est à Maurice. Ces actifs sont loués à des opérateurs spécialisés, ainsi Grit n’a pas une exposition directe aux risques.

Maurice, porte d'entrée sur le continent africain

Pour la CEO : "Les levées de fonds représentent notre principal axe d’intervention. Nous travaillons avec neuf banques différentes, dont AfrAsia et la State Bank of Mauritius, qui sont des partenaires très précieux. Maurice est bien positionné car le pays accueille un grand nombre de banques de renommée internationale et d’entreprises du global business. De ce fait, le pays abrite un grand nombre de fonds axés sur l’Afrique, ce qui rend la levée de capitaux plus intéressante. »
Grit est une entreprise qui veut jouer un rôle important en Afrique, avance la CEO. « Il n’existe pas de meilleure juridiction que Maurice pour offrir une telle qualité de services et d’avantages comparatifs. De plus, le pays a un excellent cadre juridique avec le Conseil privé en dernier ressort pour faire appel, ce qui donne lui donne davantage de crédibilité quant à l’indépendance du pouvoir judiciaire. C’est un aspect très important pour l’investisseur étranger. Le bassin de talents disponibles dans le pays et la qualité de ses professionnels font également de l’île Maurice une plate-forme unique pour les entreprises africaines. »
Tout cela, conclura Bronwyn Corbett, « attire les pays qui s’intéressent à l’Afrique, comme l’Inde, la Chine et Hong Kong, positionnant Maurice comme une porte d'entrée sur le continent. »

 

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